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usdt充值接口(www.caibao.it):永伦14.5亿统一铜锣湾旧厦业权

永伦14.5亿统一铜锣湾旧厦业权

2021-01-06 16:53:27 大公报
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分享 图:永伦团体收购的铜锣湾景隆街20至28号新安大厦,昨日完成强拍程序。   市区旧楼是生长商争取的主要市场,近数年内陆及内地生长商的收购角力更越见猛烈,令申请强制拍卖程序的个案大增,去年纵然疫情严重,仍录得35宗强拍申请,延续第3年跨越30宗之数。   去年申请强拍的收购项目,港岛区略占多,其余漫衍九龙各区。旧楼收购上长袖善舞的恒地(00012),仍是最多强拍申请个案的生长商,包罗尖沙咀香槟大厦B座、西半山罗便臣道,及大角咀等共约5个案,涉及旧楼的现价值跨越25亿元。另新世界(00017)今年也有最少3个旧楼项目申请强拍令,其中较瞩目是九龙塘玫瑰苑,市值约达10亿元。   至于在铜锣湾拥商业王国的希慎兴业,市传由其收购的霎东街及勿地臣街一带4幢旧楼,亦于今年5月向土地审裁处申请强拍令,,

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,旧楼市值近10亿元。内地生长商亦能在旧楼重修市场分一杯羹,如雅居乐(03383)便申请强拍九龙塘龙圃别墅;武夷团体则申请强拍黄大仙鸣凤街18至24号旧楼等。   莱坊专业服务董事总经理陈致馨示意,现时收购旧楼作住宅重修仍占多数。而疫情似乎未影响生长商收购旧楼进度,且更因商业市况差,价值下跌而令收购较易完成,他预料未来每年也有约30多宗强拍申请个案。而内地生长商现时已逐渐领会本港收购市场运作,最先会以较理性价钱举行收购或投地。   至于由永伦团体收购的铜锣湾景隆街20至28号新安大厦,昨日完成强拍程序,该公司以底价14.5亿元统一大厦业权。该厦的地皮面积约5388方尺,土地规划为商业用途,可以最高15倍地积比率重修为1幢商厦或银座式商厦,可建楼面约8.08万方尺。   此外,粉岭安乐门街工业地将在本周五截标,华坊谘询评估资深董事梁沛泓指出,由于资讯科技及电讯业是此地用途之一,近年生长商及投资者都愿以高价买地作数据中心生长,他估量此地的每尺楼面地价可达约5100至5300元,即估值约11至12亿元。   责任编辑:侯祎岚
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